Kupno domu

Porady dotyczące budownictwa i projektowania.
Awatar użytkownika
Kropka
Posty: 91
Rejestracja: 22 wrz 2019, 15:58

Kupno domu

Post autor: Kropka »

witajcie,
mam pytanie - czy ktoś z Was zdecydował się na zakup domu od dewelopera? Ja własnie rozważam taką opcję. Wcześniej myślałam o zakupie mieszkania ale jakoś chyba wolę dom pod miastem. Znalazłam fajną inwestycje w okolicy Trójmiasta http://www.archideon.pl/ i własnie zastanawiam się nad zakupem jednego z domów. Co sądzicie o takim pomyśle?
Awatar użytkownika
Budujew2018
Posty: 21
Rejestracja: 28 maja 2019, 14:08
Kontakt:

Re: Kupno domu

Post autor: Budujew2018 »

To warto najpierw poczytać w sieci, bo każdy ma inne doświadczenia i wymagania, co do umowy i stanu domu itd. Ja często zaglądam na tego bloga https://ibudujemy.pl, gdy szukam porad dotyczących budowy i nieruchomości.
Awatar użytkownika
bójka
Posty: 108
Rejestracja: 27 cze 2019, 18:22

Re: Kupno domu

Post autor: bójka »

Kupno domu nie jest zbyt dobrym pomysłem. Lepiej wybudować własny dom. Na https://www.mgprojekt.com.pl/ znajdziesz bardzo duży wybór projektów w atrakcyjnych cenach. Jeśli jednak zdecydujesz się na kupno domu z rynku wtórnego dokładnie sprawdź wszystkie dokumenty w tym księgę wieczysta.
Awatar użytkownika
adrianna8
Posty: 73
Rejestracja: 13 sie 2019, 21:12

Re: Kupno domu

Post autor: adrianna8 »

przy kupnie domu pomyślcie od razu o ogrzewaniu, bo słuchajcie potem to tak fajnie jest mieć kociol na pellet http://defro.pl i oszczedzać na paliwie
Awatar użytkownika
gratka
Posty: 244
Rejestracja: 28 mar 2019, 22:51

Re: Kupno domu

Post autor: gratka »

Jak własny dom to ja bym zadbała o bezpieczeństwo. Tym bardziej, że są do wyboru takie różne zestawy smart home . Taki czujnik dymu, zalania czy inne to jednak się przydają. Do tego aplikacja w telefonie i mamy na wszystko podgląd.

suwmiarka comparator
Awatar użytkownika
Monika03
Posty: 63
Rejestracja: 23 gru 2018, 18:25

Re: Kupno domu

Post autor: Monika03 »

Kupując dom trzeba sprawdzić jaki jest system usuwania odpadów komunalnych. Najczęściej jest to szambo, więc trzeba zadbać o to, żeby zbiornik na szambo był betonowy. Oferuje je na przykład firma Betonex - https://betonex.com.pl/ Szamba ich produkcji są bardzo solidnie i trwale wykonane, wiec są szczelne i wytrzymują nawet nacisk samochodów.
:)
Awatar użytkownika
Budujew2018
Posty: 21
Rejestracja: 28 maja 2019, 14:08
Kontakt:

Re: Kupno domu

Post autor: Budujew2018 »

Moim zdaniem opłaca się kupić dom od dewelopera, bo wtedy wszystko mamy z głowy. Ja polecam Ci tę firmę: http://osiedlezielonezacisze.pl/oferta/.
Awatar użytkownika
stalowa
Posty: 40
Rejestracja: 07 cze 2019, 8:53

Re: Kupno domu

Post autor: stalowa »

Ja myślałam raczej o zakupie mieszkania od dewelopera Atal bo mają ofertę mieszkań z wykończeniem pod klucz, jest bardzo atrakcyjna cenowo a materiały są wysokiej jakości.
Awatar użytkownika
foxi
Posty: 26
Rejestracja: 31 sie 2019, 7:52

Re: Kupno domu

Post autor: foxi »

Ja zdecydowanie jestem za opcja budowy nowego domu - wtedy wszystko można sobie przygotować "po swojemu" .Trzeba jednak zacząć od porządnego projektu budowlanego.Moim zdaniem jedną z ważniejszych konstrukcji nowego domu jest dach i do jego wykonania potrzebni są fachowcy - z doświadczeniem - jak np. firma mg dachy https://mgdachy.pl/wiezba-dachowa/ .Wszystko od samego projektu po wykonanie dachu - tym sie zajmuje ta firma o coś takiego nam właśnie chodziło.
Awatar użytkownika
andrzej.wranski
Posty: 5
Rejestracja: 27 gru 2019, 20:22

Re: Kupno domu

Post autor: andrzej.wranski »

Kupno domu jest na pewno wygodne, zajmuje mniej czasu i nerwów niż budowa, ale ja mimo wszystko bym się na zakup chyba nie zdecydował. W czasie budowy masz kontrolę nad wszystkim, możesz wiele rzeczy wyłapać, poprawić. Przy zakupie po prostu bierzesz już końcowy efekt, bez możliwości zmieniania czegokolwiek. Dla mnie do akurat duży minus, bo jak budowaliśmy dom to zależało nam na konkretnych rozwiązaniach, materiałach. Znaleźć je wszystkie w gotowej ofercie było niemożliwe. Chcieliśmy blachy na dach z powłoką ZM Eco Protect, coś takiego: https://www.blachotrapez.eu/pl/faqm/1/c ... ecoprotect. Wątpię, żeby były stosowane przez deweloperów, dla których w większości przypadków liczy się, żeby zrobić jak najtaniej. To tylko jeden z przykładów, ale takich można znaleźć mnóstwo.
Awatar użytkownika
shaker23
Posty: 42
Rejestracja: 30 mar 2019, 15:47

Re: Kupno domu

Post autor: shaker23 »

Kupno domu to bardzo istotna sprawa i trzeba zadbać o najmniejsze szczegóły. To bardzo duża inwestycja wiec warto jeżeli niezbędnymi formalnościami zajmie się doświadczony notariusz. Warto sprawdzić ofertę http://www.notariusz-brzesko.pl . Ta Pani jest bardzo doświadczona jako notariusz, a na stronie znajdziecie zakres wykonywanych czynności.
Awatar użytkownika
Maniek44
Posty: 133
Rejestracja: 22 paź 2019, 22:43

Re: Kupno domu

Post autor: Maniek44 »

Normalna sprawa. Dzisiaj powinniście podejść do tego tematu w racjonalny sposób. Jeśli chodzi o nowoczesne domy, to na pewno priorytetem będzie zapewnienie wszystkim domownikom niezbędnego poziomu bezpieczeństwa. Dzięki takim czujnikom jak https://www.hurtelektryczny.pl/czujniki-czadu-i-gazu będzie to znacznie prostsze. Sami się o tym przekonajcie!
Awatar użytkownika
ziolka
Posty: 286
Rejestracja: 01 mar 2019, 16:00

Re: Kupno domu

Post autor: ziolka »

Kupując jakąkolwiek nieruchomość, potrzebujecie umowy. Jeśli nie wiecie, jak się za to zabrać, to ze swojej strony polecam wam https://www.umownik.pl/ - tam macie gotowe wzory, wystarczy tylko podmienić dane :) Plus tego rozwiązania jest taki, że nie musicie nic drukować, wszystko odbywa się online.
Awatar użytkownika
Tomik00
Posty: 233
Rejestracja: 21 wrz 2019, 15:33

Re: Kupno domu

Post autor: Tomik00 »

Jeśli jednak będziecie w kupionym domu potrzebowali nowego dachu, to warto rozważyć wybór najnowszych modeli blachodachówek panelowych z oferty Braas oraz zwróćcie uwagę na specjalną hydroizolacje jak Papy w Technologii Szybki Syntan® SBS od Icopal które skutecznie ochronią Was przed problemami z wodą oraz wilgocią.
Awatar użytkownika
rakham
Posty: 228
Rejestracja: 15 sie 2019, 15:29

Re: Kupno domu

Post autor: rakham »

Zgadzam się, że przy kupnie jakiejkolwiek nieruchomości potrzebny jest doświadczony notariusz i tutaj jeżeli z okolić sląska poszukujecie to polecam sprawdzic oferte kancelarii http://www.kancelarianotarialnatychy.pl/ ja korzystałem z ich usług i jestem zadowolony z profesjonalizmu i doświadczenia Kamila Koziny. Sprawy prawne związane z kupnem nieruchomości zostały szybko ogarniete i dobrze, a wlasnie na tym mi zalezalo.
Awatar użytkownika
Tadek99
Posty: 803
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:00

Re: Kupno domu

Post autor: Tadek99 »

Nieruchomości to na pewno świetny sposób na pomnożenie swojego kapitału, ponieważ ceny mieszkań i domów, po prostu rosną z dnia na dzień. Oczywiście zacząć inwestować w nieruchomości nie jest łatwo, dlatego odsyłam do fajnego poradnika jak zacząć https://inwestujwnieruchomosci.pl/jak-z ... uchomosci/
Awatar użytkownika
erlich0
Posty: 54
Rejestracja: 25 lut 2020, 11:14

Re: Kupno domu

Post autor: erlich0 »

Kupno jest napewno wygodniejszą opcją i pozwala oszczędzić wiele nerwów. jednak budując samemu można wiele rzeczy sobie zaprojektować pod siebie. No i oczywiście kwestia emocji. Widok rosnących murów jest bardzo satysfakcjonujący :D :D Jeśli chodzi o ceny materiału to np w betoniarnia radzymin (http://bioas.pl/betoniarnia-radzymin/) skąd brałem beton i teraz szambo betonowe są całkiem przystępne. Osobiście drugi raz też zdecydowałbym się na budowę
Awatar użytkownika
mikksenia
Posty: 416
Rejestracja: 29 mar 2019, 14:48

Re: Kupno domu

Post autor: mikksenia »

Postaw na odpowiedniego notariusza, z którym wszystkie formalności prawne zostaną rozwiązane w trybie przyspieszonym. To przede wszystkim możliwość załatwienia wszystkich ważnych spraw w odpowiedni i odpowiedzialny sposób. Polecam w takim wypadku wybrać https://notariusz-stawowa.pl/ aby móc w pełni skorzystać z radością jaką jest wybór własnego miejsca do życia.
Awatar użytkownika
appolo23
Posty: 151
Rejestracja: 14 mar 2019, 20:52

Re: Kupno domu

Post autor: appolo23 »

Myślę że dużo lepszym rozwiązaniem jest budowa własnego domu, mamy wtedy wpływ na dużo więcej rzeczy. Pomijając już najważniejszy projekt czy wykonanie, możemy również zadbać o alternatywne źródło wody. Woda ze studni którą wykopie nam profesjonalna firma będzie nadawała się zarówno do celów gospodarczych jak i spożywczych. Firma Naterm https://naterm.pl/ z Województwa Małopolskiego jak żadna inna zna się na kopaniu studni oraz jej wyposażaniu.
Awatar użytkownika
kasiunia
Posty: 50
Rejestracja: 13 mar 2019, 17:41

Re: Kupno domu

Post autor: kasiunia »

My stoimy jednak na stanowisku ,że zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie budowa domu a nie jego kupno.Po prostu od podstaw będziemy decydować się na różne rozwiązania czy materiały i na bieżąco reagować na zaistniałą sytuację czy problemy. Wybraliśmy projekt małego domu o nazwie sosenka - https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka . Takie niewielki dom nam własnie odpowiada i o takim żeśmy domu marzyli.
Awatar użytkownika
Eliza111
Posty: 265
Rejestracja: 26 mar 2019, 17:11

Re: Kupno domu

Post autor: Eliza111 »

Jeżeli ktoś wykonuje elewacje na domu lub ją renomuje to myślę że przyda się znajomość firmy https://robtomspzoo.com/ oni mają fajną ofertę na wynajem rusztowania. Ja skorzystałem z tego naprawdę się opłaca . Super sprawa oni to rusztowanie oczywiście montują a potem demontują. Poczytajcie na ich stronie o tym dokładnie. Polecam.
antekkowal
Posty: 66
Rejestracja: 11 maja 2020, 13:24

Re: Kupno domu

Post autor: antekkowal »

A coś w temacie instalacji w domach pasywnych?
Awatar użytkownika
kozi44
Posty: 136
Rejestracja: 11 lip 2019, 16:05

Re: Kupno domu

Post autor: kozi44 »

Jeśli będziecie mieć w domu instalację gazową to moim zdaniem niezbędny tutaj będzie dobrej jakości Czujnik gazu ziemnego . Dzięki niemu na czas dowiecie się o ewentualnej awarii instalacji i będziecie mieć więcej czasu na reakcję
Awatar użytkownika
nartin
Posty: 279
Rejestracja: 01 cze 2020, 11:02

Re: Kupno domu

Post autor: nartin »

Wszystkie formalności związane z zakupem i sprzedażą mieszkania załatwia się u notariusza. Jeżeli mieszkacie w okolicach Łodzi to polecam wam skontaktować się z kancelarią notarialną http://www.notariuszwlodzi.com.pl/ Tam na pewno spotkacie się z profesjonalną obsługą.
Awatar użytkownika
Malewicz
Posty: 180
Rejestracja: 05 maja 2020, 15:43

Re: Kupno domu

Post autor: Malewicz »

Przyda wam się ten kontakt do sprawdzonej firmy kominiarskiej. W Warszawie taką dobrą firmą jest Zakład Usług Kominiarskich Janusza Mitasa http://www.kominiarze-warszawa.pl/ Jesteśmy zadowoleni z ich usług, firma jest profesjonalna, solidna i nie ma cen wziętych z sufitu.
Awatar użytkownika
domin
Posty: 170
Rejestracja: 19 mar 2019, 13:49

Re: Kupno domu

Post autor: domin »

My też zdecydowaliśmy się na zakup domu z rynku wtórnego i uważamy, że to była dobra decyzja. Co prawda dom wymaga generalnego remontu, ale koszta i tak będą mniejsze niż w przypadku budowy nowego domu od podstaw. Teraz planujemy zająć się elewacją, aby skończyć przed jesienią. Mam już na oku te https://www.dgbud.pl/pl/35-dlugosc-pola-307m?s=0620 rusztowania elewacyjne. Porównałam kilka ofert, ale ta zdecydowanie wychodzi najkorzystniej.
Awatar użytkownika
morgan
Posty: 209
Rejestracja: 16 cze 2020, 9:37

Re: Kupno domu

Post autor: morgan »

Co do wcześniej tutaj poruszanego tematu notariuszy to ja od siebie mogę wam polecić skontaktowanie się z kancelarią notarialną http://www.jeziorscy.com.pl/, która znajduje się w Zgierzu pod Łodzią. Tam na pewno otrzymacie profesjonalną pomoc notarialną.
Awatar użytkownika
ArkadiuszK0
Posty: 68
Rejestracja: 15 paź 2019, 12:13

Re: Kupno domu

Post autor: ArkadiuszK0 »

A jeśli jednak zdecydujecie się zabrać za budowę domu samodzielnie, to przy wykonaniu dachu koniecznie zwróćcie uwagę na propozycje dachówek od Braas przygotowali na prawdę fajna ofertę z ponad 20 modelami dachówek ceramicznych i cementowych. A do tego systemy izolacji, czy także hydroizolacji Icopal.

semafor 2015
Awatar użytkownika
Mixio
Posty: 120
Rejestracja: 13 mar 2019, 12:36

Re: Kupno domu

Post autor: Mixio »

A nie wolelibyście wybudować własnego domu? Jeśli zależy Wam na szybkiej budowie to rozważcie dom w technologii szkieletowej. Takie energooszczędne domy oferuje firma https://skandhouse.pl/ . W tej technologii domy powstają w 3-4 miesiące. Z zewnątrz nie różnią się niczym od domu murowanego. Na stronie Skand House znajdziecie informacje o tej technologii oraz przykładowe realizacje firmy.
Awatar użytkownika
marianna
Posty: 62
Rejestracja: 19 maja 2020, 13:59

Re: Kupno domu

Post autor: marianna »

Jeśli chcielibyście dom w szeregowcu to warta uwagi inwestycja to Osiedle Brzozowe Zacisze na granicy Sosnowca i Czeladzi. To strona na której dowiecie się szczegółów https://www.probudus.pl/ W każdym razie okolica jest tam fajna, zielono a jednocześnie są sklepy, szkoły, lekarze itd, cała niezbędna infrastruktura i dobry dojazd do centrum Sosnowca. Do tego działka 192m2, także niemała. Brat kupił tam dom i powiem wam, że mu tego zazdroszczę, bo miejsce naprawdę fajne.
Awatar użytkownika
Laura04
Posty: 71
Rejestracja: 17 maja 2020, 20:57

Re: Kupno domu

Post autor: Laura04 »

A może zdecydujecie się na budowę domu? Może się wówczas bardzo przydatne okazać dobre i solidne rusztowanie - polecam konstrukcje od zaufanej firmy http://ra-do.pl/ - dysponują rusztowaniami jezdnymi, aluminiowymi, wspierają także w ich montażu.
Awatar użytkownika
melisandre
Posty: 63
Rejestracja: 29 sty 2020, 12:16

Re: Kupno domu

Post autor: melisandre »

Najlepiej takie rusztowanie zamówić w jakieś renomowanej firmie. Na przykład firma elementy do rusztowań działa na rynku już od wielu lat i ma mnóstwo zadowolonych klientów, więc sądzę, że może być to firma godna zaufania.
Awatar użytkownika
Mikmak
Posty: 99
Rejestracja: 11 sie 2020, 21:40

Re: Kupno domu

Post autor: Mikmak »

Jeżeli szukacie sprawdzonego notariusza to doradzić wam mogę http://notariuszantkowiakirena.pl/ z Poznania. Ja jestem o nich jak najlepszego zdania, możecie tam liczyć na profesjonalizm i rozsądną taksę.

vives 1900 basalto
Awatar użytkownika
editoillet
Posty: 162
Rejestracja: 05 maja 2019, 21:17

Re: Kupno domu

Post autor: editoillet »

Coś tam słyszałam o tej firmie, ale nie sprawdzałam ich projektów. Nawet nie wiem czy zdążę sprawdzić, ponieważ mam na oku już coś fajnego u firmy https://www.archeton.pl/. Oni też mają znakomite projekty domów. Moją uwagę zwrócił projekt, który jest mały, przytulny i nowoczesny. A koszt jego wybudowania na całe szczęście nie jest wysoki
Awatar użytkownika
emki920
Posty: 372
Rejestracja: 15 mar 2019, 11:07

Re: Kupno domu

Post autor: emki920 »

Kupno domu to oczywiście ważna sprawa. Bardzo ważne jest też to, aby był on ubezpieczony. Znalezienie korzystnej oferty ubezpieczeniowej nie jest zbyt łatwym zadaniem, ale dzięki porównywarce rankomat na pewno w kilka chwil taką znajdziesz. Warto przy okazji zadbać o ubezpieczenie ruchomości domowych. Na stronie: https://rankomat.pl/nieruchomosci/ruchomosci-domowe jest wszystko dokładnie opisane, włącznie z definicją tego wyrażenia. Ja na pewno ubezpieczając dom, zdecyduję się dodatkowo na takie ubezpieczenie.
niespodział

Re: Kupno domu

Post autor: niespodział »

Kupno domu to bardzo dobre i konkretne rozwiązanie. I tak chcieliśmy zrobić, lecz łatwo to nam nie idzie. Bo jak znaleźliśmy bardzo ładny dom to jego cena zwaliła nas z nóg. Więc zastanawiamy się czy warto w tak duży kredyt iść. Wtedy mąż wpadł na pomysł domu na wynajem. W sumie to nie jest takie złe rozwiązanie. Więc przeglądaliśmy takie oferty aż trafiliśmy na ich stronę https://estatedealer.pl/domy-na-wynajem/krakow gdzie mają dość dobre oferty.
danguś

Re: Kupno domu

Post autor: danguś »

Nie wiedziałam że kupno domu będzie takie stresujące , każdy chcę mieć wszystko zapięte na ostatni guzik. Dlatego warto skorzystać z usług biura nieruchomości , na przykład tutaj https://www.cn-kaczmarek.pl/ . W biurze tym pracują wyszkoleni , profesjonalni agenci którzy dbają o zadowolenie klienta.
kudwiś

Re: Kupno domu

Post autor: kudwiś »

Jeśli planujecie budowę domu, to w zakresie betonu polecam zaopatrzenie w betoniarni z Grodziska Mazowieckiego - https://www.stambet-bud.pl/ . Mają naprawdę dobrą ofertę cenową, a co najważniejsze - wysokiej jakości beton! Zagwarantują wam solidność i trwałośc konsturkcji, która z ich betonu powstanie.
Loriński

Re: Kupno domu

Post autor: Loriński »

Przy kupnie domu dobrze mieć u boku dobrego i sprawdzonego notariusza. Przy zakupie własnego mieszkania pomagał mi Pan Cezary - http://www.kancelarianotarialna.gdynia.pl/ także mogę polecić za rzetelność i profesjonalne podejście.
MonikaNowaczyńska

Re: Kupno domu

Post autor: MonikaNowaczyńska »

Moja siostra kupiła mieszkanie w słonecznej Hiszpanii z pomocą tego biura nieruchomości https://www.esphouses.pl/. Mieszkanie jest naprawdę ładne i kupione za bardzo atrakcyjną cenę.
mórarz

Re: Kupno domu

Post autor: mórarz »

Przy tak dużej inwestycji należy rozważyć współpracę z notariuszem. W końcu to on powinien zrealizować wszelkie, niezbędne formalności. My te zadanie powierzyliśmy specjalistom z https://www.jeziorscy.com.pl/czynnosci/akty-notarialne, co było perfekcyjnym wyborem - spisali się absolutnie na medal.
czosnekwrgł

Re: Kupno domu

Post autor: czosnekwrgł »

Przy tak dużym zakupie wskazane może się okazać skorzystanie z usług sprawdzonego notariusza. My zaufaliśmy Łukaszowi Chwiałkowskiemu https://notariuszchwialkowski.pl/czynnosci-notarialne , odpowiedzialnemu za sporządzenie aktu notarialnego. Zadanie zrealizowane sprawnie, szybko i na czas w zupełności sprostało moim wymogom. Doskonały wybór profesjonalisty!
Żaba

Re: Kupno domu

Post autor: Żaba »

W sumie ja również całkiem niedawno kupiłam dom i jak się okazało jest tam studnia głębinowa z którymi wcześniej nie miałam nic do czynienia. Z tego co mi wiadomo to zastosowany jest sprzęt firmy https://ogrody24.pl/manufacturer/hydro-vacuum i myślę, że to był dobry wybór. Natomiast wodę pompuje pompa głębinowa https://ogrody24.pl/pompy-glebinowe-35/ ... acuum.html i nie mam co do niej żadnych zarzutów.
Łucja

Re: Kupno domu

Post autor: Łucja »

Rozmyślałam nad zakupem domu, ale jednak zainwestowałam z mężem w mieszkanie od Nexity. Od zawsze oboje mieszkaliśmy w bloku co bardzo nam odpowiada, dlatego nie chcieliśmy tego zmieniać. Przynajmniej mamy wszędzie blisko czy to do pracy czy do centrów handlowych. :)
ODPOWIEDZ